1. -makta /- mekte - это настоящее продолженное время. Описывает непрерывное действие, длительно происходящее в настоящем времени. Чаще всего, это сообщение информации:
Üst katta mutfak bulunmaktadır. - На верхнем этаже находится кухня.

2. fark не послеслог. В данном случае мы имеем дело с изафетом. Приведенный пример неполный. Как так целое предложение звучит?
-