Территория у Пиратов небольшая, поэтому "далеко" от моря не поселят в любом случае. Но просить нужно однозначно второй этаж.
Вопросы с переселением решаются без труда, насколько мне известно.
Серфинг вроде есть, но ветра в Текирове нет. Так что можно только освоить взгромождение на доску и падение с нее.

Не поминай Гриду всуе! (с)