Продается залоговое имущество в счет погашения долга: комплекс, включающий 1)парк аттракцонов "Врунгель" в г.Геленджик (10 аттракционов, 12 га земли), 2)право аренды на 51 га земли в г.Геленджик, 3)колесо обозрения на ВВЦ в г.Москва общей стоимостью 13,2 млн USD, цена продажи - 2,9 млн USD.
Подробности ниже:

Коммерческое предложение

Банк, расположенный в г. Краснодаре предлагает сделку по реализации своих прав по предоставленному кредиту ООО «Конструкторское бюро МИР»

Параметры предоставленного кредита
Первоначальная сумма кредита 3‘000‘000,00 долларов США, текущая задолженность 2‘650‘000,00 долларов США. Срок погашения истек. Неуплаченных процентов по состоянию на 16.01.2006. нет.

Обеспечением кредита выступает:
а) залог права аренды земельного участка площадью 51,1 га, расположенного по адресу: г. Геленджик, ул Луначарского 180Б, на котором расположен парк аттракционов «Адмирал Врунгель».
б) залог 10-ти аттракционов, расположенных в парке «Адмирал Врунгель» г. Геленджик, рыночной стоимостью 69 млн.р.
в) залог аттракциона колесо обозрения «Москва-850», расположенного в г. Москва на территории ВВЦ, рыночной стоимостью 90 млн.р.
г) поручительства связанных компаний ООО «Парк», ООО «Парк Адмирал», ЗАО «Российская выставка аттракционов», ООО «Завод МИР», ООО «Митинский завод МИР», а также собственника группы Гнездилова В.А.

Информация о кредитозаемщике
ООО «Конструкторское бюро МИР» основано в 1988 году и на сегодняшний день является самым крупным производителем современных аттракционов в России, а также экспортером сертифицированных аттракционов для мирового рынка.
Компания предлагает разнообразные аттракционы европейского уровня: колеса обозрения семейные катальные горы петлевые катальные горы гигантские качели башни свободного падения карусели другие аттракционы. В настоящее время аттракционы компании Мир работают в России, Италии, Франции, Саудовской Аравии, Коста-Рике, Вьетнаме, Казахстане и на Украине.
В группу компаний ООО «Конструкторское бюро МИР» входят ООО «Парк», ООО «Парк Адмирал», ЗАО «Российская выставка аттракционов», ООО «Завод МИР», ООО «Митинский завод МИР», ООО «Компания МИР».

Основными активами группы компаний являются:
а) парк аттракционов в г. Геленджик, общая площадь парка 51,1 га. Описание парка приведено в Приложении №1
б) земельный участок общей площадью 6,7 га в г. Москва район «Митино», ул. Митинская, 30, на котором располагаются производственные и административные здания общей площадью более 30 тыс. кв.м.
в) аттракционы, установленные на территории ВВЦ г. Москва и в г. Геленджик.

Описание парка аттракционов «Адмирал Врунгель»

Тематический парк «Адмирал Врунгель» является крупнейшим в Краснодарском крае. Парк создавался как первый российский аналог Диснейленда. Открытие парка состоялось 6 июля 2002 г.
Парк располагается на земельном участке в северо-западной части г. Геленджика по адресу ул. Луначарского№ 180Б на землях лесфонда кв. 70 Геленджикского лесничества. Земельный участок относится к лесам 1 группы. На основании договора аренды земель лесного фонда №1-02 от 25.01.2002 г. земельный участок общей площадью 51,1 га предоставлен ООО «Парк» в аренду сроком на 49 лет для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей. Местоположение объекта характеризуется удобной транспортной доступностью.
Окружающая застройка представлена зданиями рекреационного и обслуживающего назначения.
В настоящее время на территории парка установлены более 15 аттракционов, в т.ч. такие как:
- колесо обозрения, диаметром 75 м.
- катальная гора «Кобра»
- башня свободного падения
- гигансткие качели «марс»
- и т.д.
Сооружения на территории парка включают в себя:
- бетонное покрытие
- инженерные коммуникации
- концертную площадку
- ограждения
- архитектурные и скульптурные композиции.
Аттракционы и элементы благоустройства размещены на территории парка с целью максимального сохранения существующей парковой растительности. В привлекательности парка аттракционов немаловажную роль играет также то, что аттракционы размещены на большой площади участка.

Привлекательные качества парка:
- местоположение в центральной части города, непосредственная близость к главной улице города и городскому транспорту;
- большая площадь земельного участка (освоенная часть 10-12 га);
- отсутствие загрязненности выхлопными газам и отсутствие городских шумов;
- имеется удобный подъезд с хорошим покрытием для автотранспорта;
- обеспеченность всеми инженерными коммуникациями.

Рыночная стоимость парка вместе с установленными аттракционами рыночная стоимость. составляет 320 млн.р. в т.ч.,
- стоимость установленных аттракционов 67 млн.р.
- стоимость земельного участка 230 млн.р.
- стоимость сооружений и оборудования 23 млн.р.